Projekt vlivného brněnského developera Jiřího Maršálka Go-up Brno-Východ, místními nazývaný „Kauza Teniska“, vzbudil první vášně vinohradské veřejnosti loni v listopadu, kdy se o projektu objevily první zprávy na sociálních sítích. Vzápětí se strhla okolo projektu bouřlivá diskuse, ve které zaznívají nelichotivá slova a to nejen na adresu developera – společnosti Properity, ale i na adresu vedení městské městské části.

Podle opozičních zastupitelů má tato kauza dokonce „první personální oběť“, kterou je odstupující šéf tamního stavebního úřadu Roman Kubíček. Na svých facebookových stránkách tuto informaci před dvěma dny zveřejnila platforma „Plus pro Vinohrady“.

Plus pro Vinohrady: „AKTUÁLNÍ INFORMACE ke kauze GO-UP: první personální obětí celé kauzy se dnes stal vedoucí stavebního úřadu, který na ÚMČ ca. po dvaceti letech práce ze dne na den končí. Můžeme pouze spekulovat, zda je důvodem, že u této akce nechtěl "svítit"; jeho urychlený odchod však rozhodně "něco naznačuje"...“, stojí doslova na FB stránkách platformy. Za tou stojí právě někteří zastupitelé opozice.

Bývalý místostarosta Jiří Karásek (ČSSD), nyní v opozici, k vyjádření platformy sdělil:

„Pana Ing.Kubíčka znám jako velmi pečlivého, precizního a poctivého odborníka. O důvodech jeho překvapivého rozhodnutí nechci spekulovat. Pro Vinohrady je však odchod takto erudovaného odborníka s detailní znalostí místa velká ztráta.“

Podle Karáska se Kubíček v situaci, kdy je na něj vyvíjen tlak ohledně zahájení stavebního řízení s developerem se tak: "zachoval nejčestněji, jak v dané situaci mohl."

Vyjádření Kubíčka se naší redakci doposud nepodařilo získat.

OPOZICE SI VYŽÁDALA MIMOŘÁDNÉ ZASTUPITELSTVO

Díky „Kauze Teniska“ se příští týden v úterý sejdou zastupitelé na mimořádném jednání. Popud ke svolání tohoto jednání vzešel rovněž z řad opozičních zastupitelů. Pod tento návrh se podle Jiřího Pustiny (ODS) podepsali všichni opoziční zastupitelé.

„Tak jak jsme slíbili, podali všichni opoziční zastupitelé MČ Brno-Vinohrady naší městské části podnět k svolání mimořádného jednání zastupitelstva k projednání připravované stavby naproti ZŠ Čejkovická“, sdělil na FB stránkách ODS Brno -Vinohrady Jiří Pustina.

Podle něj bylo dost veletočů na radnici a je načase je řešit.

„Vedení naší radnice v čele s panem starostou Čejkou a statutárním místostarostou Krejzou udělalo v kauze řadu zásadních veletočů. Rada o věci oficiálně již jednala v srpnu. Pan starosta s panem místostarostou jsou s developerem v kontaktu již od června a developer podle přání a pokynů těchto 2 nejvyšších představitelů naší městské části upravoval a doplňoval svůj projekt. Oba s tímto záměrem tedy souhlasili, jinak by nežádali jeho doplnění. Přes toto všechno tito dva pánové a celá rada půl roku existenci tohoto projektu minimálně před opozičními zastupiteli a hlavně před občany zatajovali“, píše na FB Pustina.

Podle starosty Jiřího Čejky této věci jednal hlavně místostarosta Michal Krejsa. "Má to v gesci, já jsem navíc musel podstoupit zákrok v nemocnici. Mohl jsem následně o všem rozhodnout jako starosta sám, ale nechal jsem celou záležitost projednat radu. Nicméně chápu, že projekt může budit pochybnosti,“ míní Čejka.

RADNICE MĚLA PROJEKT DEVELOPERA NA STOLE JIŽ VLONI V SRPNU

O tom, že radní věděli o chystaném záměru developera již loni v srpnu, svědčí i zápis ze 12. schůze Rady MČ Brno – Vinohrady, která se uskutečnila 5. 8. 2019. v 16 hodin. Omluven byl tehdy pouze radní Lukáš Karnet. Radní bod tenkrát odložili a to do doby obdržení připomínek. Na přetřes pak „Kauza Teniska“ přišla na řádném jednání zastupitelstva dne 16. 12. 2019. Na prosincovém zasedání zastupitelstva starosta opakovaně sdělil zastupitelům, že „o celém projektu ví maximálně 14 dní“, čímž zjevně, dle opozice, zamlčel zcela zásadní informace. Developer však na prezentaci projektu dne 27.1.2020 sdělil, že s vedením MČ jednal od léta roku 2019.

Maršálek navíc tvrdí, že návrh třikrát předložil vedení městské části, která k němu neměla připomínky. A tak se s ním snažil co nejvíce pokročit.

MÍSTNÍ SE BOUŘÍ, VIRTUÁLNÍM PROSTOREM LÉTAJÍ VTIPY

Podle místních jde však pouze o účelové obejití územního plánu ze strany developera. Pozemky, které Properity koupila od Marvori, jsou totiž vedeny jako rekreační. Developer tedy svůj záměr představil jako „centrum uvažované za účelem rekreace, jehož význam má celoměstský charakter“, a má být doplněno i o rekreační bydlení, tedy devadesát bytů, každý s vlastní kuchyňkou. Pro stravování se rekreantů je však v představeném projektu uvažována pouze kavárna a již zmíněné kuchyně v jednotlivých pokojích – apartmánech.

„Je naplánován systém apartmánů, jako možnost pro vícedenní rekreační pobyty. Ubytování pak bude obsahovat recepci, sklad sportovního vybavení apod. tak, aby Brňané či přespolní měli pohodlí k delšímu rekreačnímu pobytu, a to celoročně“, uvádí na svých stránkách developer.

„Tím, že svůj plán prezentuje jako rekreační ubytování, si pouze pomohl k získání kladného stanoviska odboru územního plánování města. Územní plán totiž v místě povoluje pouze budovy k rekreačnímu využití. Každý, kdo bydlí na sídlišti, ví, že je to jen zástěrka,“ podotýká opoziční zastupitelka Vinohrad Jitka Ivičičová (KDU-ČSL).

Kontroverzní „rekreační areál“ mezi paneláky se stal mezitím terčem satirického humoru Vinohraďanů. Ti posměšně konstatují, že ke křižovatce dvou čtyřproudých silnic s výhledem na spalovnu a mezi dvě paneláková sídliště se rekreovat nevydá ani naprostý zoufalec.

Satiru na toto téma si neodpustilo ani Plus pro Vinohrady, které „inzerovalo“ rekreaci parodicky na jednom ze serverů, nabízejících zájezdy.

PROČ O JARNÍCH PRÁZDNINÁCH

Na to se ptá řada místních v souvislosti s termínem mimořádného zastupitelstva. Podle nich jde o účel, kdy bude mít možnost na zasedání přijít pouze hrstka obyvatel městské části a to z toho důvodu, že jsou dovolené počas jarních prádnin.

"Termín je schválně zvolen protože jsou jarní prázdniny a většina lidí bude mimo Brno?", postěžovala si například Ivana Mitáčková na sociální síti.

K tomuto názoru se staví i řada zastupitelů. Například Plus pro Vinohrady v komentu k vyjádření Mitáčkové uvedlo: "Taky nás to hned napadlo".

O kauze budeme i nadále informovat.